[세트] 2024 에듀윌 공인중개사 1차 기본서 세트 - 전2권 - 부동산학개론, 민법 및 민사특별법 <*> 2024 에듀윌 공인중개사 기본서

이영방,심정욱 (지은이)에듀윌2023-11-24

제 35회 공인중개사 시험 합격의 바이블!

1. 10개년 시험 기출 빅데이터 분석, 35회 시험 대비 전략 제시

2. 각 챕터별 출제 비중과 난이도를 고려한 효율적인 구성

3. 최신 34회 기출과 예상문제로 문제해결능력 향상

이 책은 공인중개사 시험을 준비하는 수험생이라면 꼭 봐야 하는, 공인중개사 대비 교재의 바이블입니다. 시험에 출제되는 모든 이론을 처음 공부하는 수험생도 이해하기 쉽도록 정리하고, 기출 표기 및 기출&예상문제를 통해 즉시, 완벽하게, 흡수할 수 있도록 구성하였습니다. 10개년 기출 빅데이터 분석을 바탕으로 이론을 체계적이고 효율적으로 학습할 수 있도록 한, 공인중개사 대비 교재의 시작이자 끝이라고 할 수 있습니다.

부동산학개론 부록으로 34회 기출문제와 해설을 수록하고, 민법 및 민사특별법 부록으로 34회 기출문제와 해설, 필수개념+체계도, 민법 및 민사특별법 조문집을 수록하였습니다. 가장 최신 기출문제와 해설로 출제경향을 파악할 수 있고, 조문집을 수록하여 조문, 판례문제에 완벽 대비할 수 있도록 하였습니다.

기본서 속 중요한 OX문제들을 선별하여 수록한 회독! 필수지문 OX (PDF 제공)를 통해, 필수지문을 다시 풀어보며 이론을 재점검할 수 있습니다.

목차

[부동산학개론]

PART 1 부동산학 총론

CHAPTER 01 부동산학 서설

제1절 부동산학의 이해

제2절 부동산학의 연구대상과 연구분야

제3절 부동산학의 이념

제4절 부동산활동과 현상

빈출키워드 CHECK!

CHAPTER 02 부동산의 개념과 분류

제1절 부동산의 개념

제2절 부동산의 유형 및 분류

빈출키워드 CHECK!

CHAPTER 03 부동산의 특성

제1절 토지의 특성

제2절 건물의 특성

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PART 2 부동산학 각론

CHAPTER 01 부동산경제론

제1절 부동산의 수요·공급이론

제2절 부동산의 경기변동이론

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CHAPTER 02 부동산시장론

제1절 부동산시장

제2절 입지 및 공간구조론

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CHAPTER 03 부동산정책론

제1절 부동산문제

제2절 부동산정책

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CHAPTER 04 부동산투자론

제1절 부동산투자이론

제2절 부동산투자분석 및 기법

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CHAPTER 05 부동산금융론(부동산금융·증권론)

제1절 부동산금융

제2절 부동산증권

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CHAPTER 06 부동산개발 및 관리론

제1절 부동산이용 및 개발

제2절 부동산관리

제3절 부동산마케팅

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PART 3 부동산 감정평가론

CHAPTER 01 감정평가의 기초이론

제1절 감정평가의 개요

제2절 감정평가의 분류

제3절 감정평가의 원칙과 특징

제4절 감정평가 관련 법령과 용어의 정의

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CHAPTER 02 부동산가격이론

제1절 부동산가격(가치)의 일반이론

제2절 가치형성요인

제3절 지역분석과 개별분석

제4절 부동산가격(가치)의 제 원칙(부동산평가의 원리)

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CHAPTER 03 감정평가의 방식

제1절 감정평가 3방식의 개요

제2절 원가방식(비용접근법)

제3절 비교방식(시장접근법)

제4절 수익방식(소득접근법)

제5절 물건별 감정평가

제6절 감정평가의 절차

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CHAPTER 04 부동산가격공시제도

제1절 지가의 공시

제2절 주택가격의 공시

제3절 비주거용 부동산가격의 공시

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[민법 및 민사특별법]

PART 1 민법총칙

CHAPTER 01 권리변동 일반

제1절 법률관계

제2절 권리와 의무

제3절 권리변동의 모습

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CHAPTER 02 법률행위

제1절 법률행위의 의의와 종류

제2절 법률행위의 요건

제3절 법률행위의 목적

제4절 법률행위의 해석

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CHAPTER 03 의사표시

제1절 총 설

제2절 의사표시규정의 내용

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CHAPTER 04 법률행위의 대리

제1절 대리 일반론

제2절 대리권

제3절 대리행위

제4절 대리효과

제5절 복대리

제6절 협의의 무권대리

제7절 표현대리

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CHAPTER 05 무효와 취소

제1절 무효와 취소 일반

제2절 법률행위의 무효

제3절 법률행위의 취소

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CHAPTER 06 조건과 기한

제1절 법률행위의 부관

제2절 조건부 법률행위

제3절 기한부 법률행위

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PART 2 물권법

CHAPTER 01 물권법 일반

제1절 물권의 의의와 종류

제2절 물권의 일반적 효력

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CHAPTER 02 물권의 변동

제1절 물권변동 일반

제2절 물권행위

제3절 등 기

제4절 부동산물권변동

제5절 동산물권변동

제6절 입목등기와 명인방법에 의한 물권변동

제7절 물권의 소멸

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CHAPTER 03 점유권

제1절 점유권 일반

제2절 점유의 관념화

제3절 점유의 모습

제4절 점유권의 취득과 소멸

제5절 점유권의 효력

제6절 준점유

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CHAPTER 04 소유권

제1절 소유권 일반

제2절 소유권의 취득

제3절 소유권에 기한 물권적 청구권

제4절 공동소유

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CHAPTER 05 용익물권

제1절 용익물권 일반

제2절 지상권

제3절 지역권

제4절 전세권

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CHAPTER 06 담보물권

제1절 담보물권 일반

제2절 유치권

제3절 저당권

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PART 3 계약법

CHAPTER 01 계약법 총론

제1절 계약의 의의

제2절 계약의 종류

제3절 계약의 성립

제4절 계약의 효력

제5절 계약의 해제·해지

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CHAPTER 02 매 매

제1절 총 설

제2절 매매의 성립

제3절 매매의 효력

제4절 환매와 재매매의 예약

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CHAPTER 03 교 환

1 서 설

2 교환의 성립

3 교환의 효력

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CHAPTER 04 임대차

제1절 부동산임차인의 보호

제2절 임대차의 의의

제3절 임대차의 성립

제4절 임대차의 효력

제5절 임차권의 양도와 전대

제6절 보증금 및 권리금

제7절 임대차의 종료

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PART 4 민사특별법

CHAPTER 01 주택임대차보호법

제1절 서 설

제2절 대항력과 우선변제권 및 최우선변제권

제3절 임차권등기명령제도

제4절 존속기간 등

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CHAPTER 02 상가건물 임대차보호법

제1절 서 설

제2절 대항력과 우선변제권 및 최우선변제권

제3절 임차권등기명령제도

제4절 존속기간 등

빈출키워드 CHECK!

CHAPTER 03 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률

제1절 서 설

제2절 집합건물법의 내용

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CHAPTER 04 가등기담보 등에 관한 법률

제1절 비전형담보와 동법의 적용범위

제2절 가등기담보권의 실행

제3절 가등기담보권자의 배당참가와 후순위권리자의 보호

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CHAPTER 05 부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률

제1절 부동산실명법 제정 전의 논의

제2절 부동산실명법 제정 후의 논의

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